Cet article concerne les maisons individuelles, mais on peut y inclure le logement collectif à quelques différences près. Les bureaux et établissement d’enseignements ont quant à eux des équilibres différents à respecter et feront l’objet d’un autre article.

Depuis 2013, la RT2012 devenue RE2020 impose la production de deux attestations à deux moments d’un projet de construction. Ce qui a rendu inévitable la réalisation des études thermiques associées, souvent ignorées auparavant.

Et tandis que l’ensemble des acteurs de la construction devaient s’adapter à cette nouvelle obligation et surtout au niveau requis, les démarches associées n’ont fait que se complexifier.

Je vais tenter de vous éviter un arrachage de cheveux dans cet articles et les suivants. La RE2020 n’aura plus de secret pour vous (ou presque).

Intervenants, phases et études

Ainsi, sans compter les nombreuses autres études ou document ou autorisations à produire, il faut compter au moins 2 intervenants, 4 études, 2 attestations et 2 tests d’infiltrométrie pour répondre favorablement à la RE2020 pour la construction d’une maison individuelle ! Tout cela se déroule sur l’ensemble des phases de la conception à la réception.

• Les études thermiques et environnementales sont réalisées par le bureau d’étude thermique (c’est moi).
• L’étude VMC par le fournisseur, le poseur ou le mesureur.
• Les tests d’étanchéité des réseaux de ventilation et de la maison, l’étude DPE et l’attestation de conformité sont réalisées par le mesureur (Diagnostiqueur, architecte, bureau de contrôle ou certificateur habilité, liste disponible suivant ce lien
• La première attestation remise au moment du PC repose sur l’étude thermique
• La seconde attestation remise dans le dossier de déclaration attestant l’achèvement des travaux (DAACT) repose sur l’ensemble étude thermique + étude environnementale après contrôle sur site.

Il sera crucial de maintenir constamment les études à jour en fonction des aléas du chantier, et des modifications inhérentes.

Zoom sur les études à produire

Volet thermique (ou énergétique)

Le volet thermique consiste à vérifier la conformité aux exigences de moyens et aux exigences de résultats. Ces derniers sont obtenus après calcul et constituent l’étude thermique.

En savoir plus sur le volet énergétique et la stratégie thermique à adopter.

Volet environnemental

Le volet environnemental consiste à réaliser une analyse de cycle de vie ou ACV pour les intimes. On liste ainsi l’ensemble des matériaux et composants du bâtiment et on attribue à chacun une quantité et un impact environnemental associé à une FDES  issue de la base INIES produite par le CSTB.

En savoir plus sur le volet environnemental et la stratégie carbone à adopter

Les indicateurs

Les indicateurs sont les exigences de résultats, calculées dans l’étude thermique et dans l’analyse de cycle de vie.

Pour chacun d’entre eux, un maximum est fixé et ne doit pas être dépassé pour atteindre la conformité.

Par exemple le Bbio doit être inférieur au Bbiomax.